Tot mai des intalnim exprimarea “vreau o locuinta luminoasa, care sa nu fie expusa catre Nord”. De aici pleaca una dintre cele mai mari greseli facute de catre oameni in procesul de achizitie imobiliara. Concret, acestia se feresc sa aleaga o locuinta cu expunerea nordica, considerand ca nu ar fi luminoasa.
Problema pleaca de fapt de la confuzia facuta intre 2 termeni si anume Insorire si Luminozitate. Pe de-o parte, exista proprietati care sunt insorite, dar nu sunt luminoase (cu geamuri mici si camere adanci, unde soarele patrunde chiar in prima parte a camerei, insa se pierde repede pana inspre capatul incaperii unde este de-a dreptul intunecoasa). Pe de alta parte, exista proprietati care sunt luminoase, dar nu sunt insorite (orientate catre nord unde soarele nu ajunge in proprietate, insa datorita suprafetei vitrate mari si a lipsei unor bariere vizuale in imediata apropiere, incaperile sunt chiar foarte luminoase). Bineinteles, exista si proprietati care se afla la extreme din acest punct de vedere si sunt fie luminoase si insorite, fie intunecate si neinsorite.
Criteriile de baza care reies din aceste exemple si de care trebuie tinut cont astfel incat sa ne indeplinim aceste nevoi sunt: orientarea catre punctele cardinale, dimensiunea suprafetelor vitrate, forma camerelor, barierele vizuale pe care le intalnim in fata imobilului si, nu in ultimul rand, etajul.
In continuare, o sa detaliem fiecare criteriu in parte pentru a putea intelege felul in care ne poate afecta atat insorirea, cat si luminozitatea.
Acest criteriu este foarte important de luat in calcul in cazul in care va doriti soare pe toata durata zilei (orientare Sudica), in prima parte (orientare Estica), respectiv in a doua parte a zilei (orientare Vestica) sau daca nu doriti sa patrunda soarele deloc (orientare Nordica).
Cu cat geamurile sunt mai mari, cu atat va patrunde mai multa lumina in proprietate. De tinut cont in momentul in care geamurile sunt heliomate sau infoliate (ca sa nu mentionam de murdare ) cantitatea de lumina care va patrunde va fi mai mica decat in cazul in care acestea sunt clare, insa prima varianta ne va oferi un confort sporit atat vizual, cat si termic pentru proprietatile foarte insorite.
Toate aceste nevoi va sunt rezolvate in categoria “Cautare Avansata” de pe site-ul www.domino.ro unde o sa puteti filtra dupa toate aceste criterii, incepand cu forma camerei, suprafata vitrata, expunere catre punctele cardinale, vizibilitate orizont si chiar mai rapid, prin filtrele de luminozitate si insorire.